care and attention to detail following stringent German building methods and furnishing it with ornate and high-quality luxurious furniture, fixtures and fittings.

As soon as you enter the double height entrance hall, you begin to sense the timeless appeal of the interior. Ornate iron balustrades and traditional furniture welcome you into this extraordinarily elegant property and hint at the opulence you will find in its spacious reception rooms. Perfect for entertaining, the ground floor is divided into different areas which flow one into the other. The formal living room, dining room and television salon have large patio doors letting in much natural light and access to the wide covered terrace and south facing garden. Also on this floor you will find a fully fitted kitchen with breakfast area, office, ensuite guest bedroom, cloakroom, and utility room. There is also a second more casual dining room which, if not required as a dining room, would make a perfect library, study, card room, sewing or art room.

Upstairs the three ensuite bedrooms are all enormous – each with a seating area, ensuite bathroom and two with dressing areas and all with access to terraces. If more bedrooms are required, there is ample square meterage on this floor to reconfigure the existing bedrooms and make more to suit a modern family's requirements.

In the basement there is an apartment with independent access which is currently set up to accommodate a housekeeper but this could be made into another guest suite. There is also a garage for up to three cars, laundry room, wine cellar and machinery room.
There is lift access in the villa between the three floors, ideal for those with mobility issues. As well as a fireplace in the formal living room, the house is heated and cooled by air conditioning and underfloor heating.

Throughout the villa, high ceilings and large windows ensure plenty of natural light and draw the eye out to the stunning views of the gardens and Mediterranean. Its various reception spaces both inside and out are perfect for entertaining or finding a quiet spot to relax.

In terms of location, there are several golf courses in the very near vicinity, the closest being El Paraiso Golf. Shops and restaurants are within an easy 10 minute drive and the local towns of San Pedro de Alcantara, Estepona, Benahavis, Puerto Banus and Marbella are all easy to reach by car.

Visits to this stunning villa are strictly by prior appointment so please contact us to arrange a viewing.

ES

Villa palaciega ubicada en lo alto de Paraíso Alto (Benahavís) y que ofrece inmejorables vistas panorámicas de la campiña local, el campo de golf, las montañas y el Mediterráneo. Su posición imponente garantiza que sus vistas resistirán la prueba del tiempo y se mantendrá su privacidad.

En su estado actual, el estilo interior de este palacete es clásico y majestuoso. Los propietarios actuales construyeron la propiedad para satisfacer las necesidades de su familia con mucho cuidado y atención al detalle siguiendo estrictos métodos de construcción alemanes y amueblando la propiedad con muebles, accesorios y accesorios lujosos y ornamentados de alta calidad.

Tan pronto como ingresa al vestíbulo de entrada de doble altura, comienza a sentir el atractivo atemporal del interior. Las balaustradas de hierro ornamentadas y los muebles tradicionales le dan la bienvenida a esta propiedad extraordinariamente elegante y dan una idea de la opulencia que encontrará en sus amplias salas de recepción. Perfecta para el entretenimiento, la planta baja está dividida en diferentes áreas que fluyen entre sí. La sala de estar formal, el comedor y el salón de televisión tienen grandes puertas de patio que dejan entrar mucha luz natural y acceso a la amplia terraza cubierta y al jardín orientado al sur. También en esta planta encontrará una cocina totalmente equipada con zona de desayuno, oficina, dormitorio de invitados con baño, aseo y lavadero. También hay un segundo comedor más informal que, si no se requiere como comedor, sería una biblioteca perfecta, un estudio, una sala de juegos, una sala de costura o de arte.

Arriba, los tres dormitorios con baño son todos enormes, cada uno con una zona de estar, baño privado y dos con vestidor y todos con acceso a terrazas. Si se requieren más dormitorios, hay un amplio metraje cuadrado en este piso para reconfigurar los dormitorios existentes y hacer más para satisfacer los requisitos de una familia moderna.

En el sótano hay un apartamento con acceso independiente que actualmente está habilitado para alojar a un ama de llaves pero que podría convertirse en otra suite de invitados. También hay un garaje para hasta tres coches, lavadero, bodega y sala de máquinas.
Hay ascensor en la villa entre los tres pisos, ideal para personas con problemas de movilidad. Además de una chimenea en la sala de estar formal, la casa se calienta y enfría mediante aire acondicionado y calefacción por suelo radiante.

En toda la villa, los techos altos y los grandes ventanales aseguran mucha luz natural y atraen la atención hacia las impresionantes vistas de los jardines y el Mediterráneo. Sus diversos espacios de recepción, tanto en el interior como en el exterior, son perfectos para entretenerse o encontrar un lugar tranquilo para relajarse.

En cuanto a la ubicación, hay varios campos de golf en las inmediaciones, siendo el más cercano El Paraiso Golf. Las tiendas y los restaurantes se encuentran a 10 minutos en automóvil y las ciudades locales de San Pedro de Alcántara, Estepona, Benahavis, Puerto Banús y Marbella son de fácil acceso en automóvil.

Las visitas a esta impresionante villa son estrictamente con cita previa, así que contáctenos para concertar una visita.